Экспертиза зданий и сооружений

Независимая строительная экспертиза. Обследование зданий и сооружений. Независимая строительная оценка.

Экспертиза зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Своевременная экспертиза здания или сооружения позволяет точно определить фактическое техническое состояние и степень износа конструкций, выявить дефекты, из-за которых исследуемый объект может стать аварийно опасным, и представлять угрозу для жизни и здоровья граждан. Экспертиза зданий выполняется специализированными организациями, с помощью специальных средств и методик, включает изучение, расчеты и анализ состояния зданий и сооружений. К выполнению данных работ привлекаются квалифицированные эксперты, имеющие соответствующие допуски саморегулируемой организации (СРО). Организации, которые проводят техническую экспертизу зданий и сооружений, также должны иметь лицензию и право на проведение данных работ.

Техническая экспертиза зданий и сооружений моет быть проведена в целях:

– предотвращения возможного нанесения вреда;

– при подготовке к реконструкции или капитальному ремонту;

– чтобы принять объективное решение о продаже, ремонте, реконструкции, или сносе объекта недвижимости;

– при наступлении страхового случая, оценка последствий пожаров, наводнений, обрушений и прочих катастроф;

– выявление причин деформации и потери прочностных характеристик конструкции здания;

– в рамках планового осмотра, контроль технического состояния здания или сооружения.

Строительная экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений, представляет комплекс специальных работ, направленных на выявление нарушений и недостатков, допущенных в ходе выполнения всех видов строительных работ, позволяющая избежать проблем и финансовых потерь, сделать конструкции долговечными, обеспечить их безопасность.

Этапы строительной экспертизы зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооружений проводится поэтапно:

  1. Составление технического задания на основании изучения технической документации и визуального осмотра недвижимости, подписание договора со специализированной организацией. Эта первая ступень, на которой производится предварительное исследование объекта, с целью общей оценки его состояния, определяется состав и объем работ, необходимых для проверки сооружений.
  2. Подробная экспертиза зданий и сооружений с фиксацией выявленных дефектов. На этом этапе производятся измерительные работы, определяется степень деформации деталей конструкции и фундамента, производится лабораторный анализ проб и прочие исследования.
  3. Анализ, полученных в ходе экспертизы состояний зданий и сооружений, данных, проверка расчетов с целью определения фактической несущей способности объекта недвижимости.
  4. Составление экспертного заключения. На завершающем этапе, составляется техническое заключение с подробным описанием фактического технического состояния исследуемого объекта недвижимости и его конструкций, результаты всех проведенных работ, указывается полный перечень обнаруженных дефектов и рекомендации экспертов. Заключение, содержащее показатели выполненных технических исследований здания или сооружения, является обстоятельным юридическим документом, являющихся основой для проведения любых последующих действий с данным объектом недвижимости. Зачастую оно является основополагающей частью пакета документов, во время судебных и межведомственных разбирательств.

Цель экспертизы зданий сооружений – определить технические характеристики, сделать прогноз по объекту, выявить возможные причины аварий, обеспечить безопасность во время эксплуатации, определить необходимость в ремонте или реконструкции. Техническая экспертиза зданий и сооружений позволяет свести к минимуму различные риски, связанные с эксплуатацией объекта недвижимости, а также в процессе его ремонта, реконструкции, строительства и т. п.

Проводим независимую экспертизу строительных конструкций любых типов и категорий, предоставляем объективную информацию об их техническом состоянии.

    Оставьте комментарий