Финансово-строительный аудит

Контроль расходов, целевого использования бюджета — важнейшая часть процесса строительства. Позволит избежать незапланированных денежных потерь, защитить инвестированные средства и обеспечить соответствие смете. Подобный надзор проводят независимые организации, в которых работают профильные эксперты-практики: только так можно добиться нужной степени непредвзятости, полноты и качества проверок.

  СИТУАЦИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУДИТА

  • инвесторы принимают решение о реализации проектов;
  • для развертывания строительства нужно привлечь кредитные источники или подписать долговое соглашение на рефинансирование расходов;
  • между участниками проекта возникли разногласия и споры;
  • были выявлены случаи недостоверности в документации, нецелевого использования денег или иных активов;
  • на участке есть внеплановые простои, произошли непредвиденные события;
  • есть необходимость в усиленном контроле за ходом работ.

Финансово-технический аудит направлен на выяснение уровня качества работ, полноты и правильности соответствующей документации, корректности и обоснованности ценообразования, законности проводимых процедур. Чтобы выявить, соблюдается ли бюджет и соответствуют ли реальные сроки запланированным, эксперты изучают:

  • цены закупки материалов, качество, объем доставки и расходования их самих;
  • работы в соответствии с проектной документацией — выполненных, предстоящих, их стоимость, объем и реальный уровень качества (со сравнением с аналогичными среднерыночными показателями);
  • расходование денег по смете;
  • степень готовности постройки и так далее.

Фактические работы делят на технические и финансовые проверки. В первом случае эксперты оценивают ИРД/ПСД на предмет соответствия законодательству, а реальных показателей проекта — требованиям разрешительной и сметной документации. Также исследуют корректность применения цен в локальных расчетах, качество организации в процессах учета документов, организации контроля и надзора. Эксперты изучают коммуникации, системы, инфраструктуру, физически проведенные работы и так далее.

Финансовый аудит строительства включает:

  • анализ бюджета по статьям, в стоимостном и процентном виде;
  • изучение заключенных подрядных договоров, их целесообразности;
  • составление заключения об обоснованности планируемых трат, фактически произведенных расходов;
  • проверку текущего финансирования — соответствие графику, источники (особенно кредитно-займовые), движение денежных потоков;
  • анализ сопутствующих платежей (компенсации, обременение) и так далее

Строительный аудит финансовых затрат проводят по заранее намеченному и согласованному с заказчиком плану — чтобы обеспечить его целостность и полноту.

Оставить заявку, задать вопрос и получить консультацию.
76 queries in 1,160 seconds.